ТЕМЫ
ИПОТЕКА
Мы с мужем купили по ипотеке однокомнатную квартиру в 2006 г. Кредит оформлен на мужа. Сейчас мы планируем разводиться. Подскажите, пожалуйста: как будет делиться квартира в нашей ситуации?

Если у супругов нет брачного договора, то применяются правила Семейного кодекса (ст. 45): по кредиту, взятому одним из супругов, отвечают оба, если этот заем используется на общие нужды семьи. Также закон предусматривает, что имущество, нажитое в период брака, в любом случае является совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса при разводе квартира должна делиться пополам. В то же время нужно иметь в виду, что однокомнатную квартиру разделить в натуре нельзя, поэтому каждый из вас может получить лишь долю в праве собственности на это жилье.

Вместе с тем следует учитывать, что если кредит выплачен не до конца, то квартира находится в залоге у банка. А согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» доля в собственности не может быть предметом залога.

Поэтому заемщиком-должником по кредитному договору, скорее всего, останется ваш супруг. При этом он сможет потребовать в судебном порядке, чтобы вы возмещали ему платежи по ипотеке, соответствующие стоимости вашей доли в праве на квартиру.

(Комсомольская правда, 19 января 2010 г.)
Propecia Generika 1mg Lovegra Preis Lovegra Kaufen Erektile Dysfunktion Lovegra Canada Lovegra Meizitang Soft Gel Reviews Meizitang Soft Gel Lida Daidaihua Ebay Lida Daidaihua Generic Viagra Trial Pack Generic Cialis Trial Pack Super Kamagra Tablets Super Kamagra Dosage Priligy Generic Dapoxetine
      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика