ТЕМЫ
ИПОТЕКА
Неоспоримые преимущества ипотеки с господдержкой
, 07.01.2014

Помощь государства в непосильной ноше

 

В 2009 году правительство России решило оказать поддержку некоторым слоям населения в приобретении жилья. Была разработана специальная программа, в которой приняли участие ведущие российские банки.

 Государство выделило кредитным институтам деньги, чтобы стимулировать спрос на первичное жилье, и вместе с этим оказать поддержку отросли строительства.

Люди обрели возможность оформлять ипотеку на смягченных условиях, суть которых заключается в следующем.

1)      Процентная ставка становиться более низкой.

2)      Дополнительные комиссии не взымаются.

3)      Необязательным является страхование жизни.

4)      Может учитываться совокупный доход поручителя и заемщика.

Первые три пункта снижают расходы по выплатам, а четвертый пункт увеличивает вероятность того, что вам кредит выдадут.

Ипотеку с государственной поддержкой можно оформить на уже построенное жилье или на участие в кооперативном проекте. Обязательным требованием является страхование приобретаемой недвижимости от всевозможных рисков. Размеры обязательного первоначального взноса колеблются в широких границах. В большинстве случаев требуют 20 % взноса, но можно найти вариант, при котором вместо взноса понадобится залог какого-либо имущества.

Лояльное отношение будет и к тем, кто получает зарплату через кредитующий банк или готов погасить долг в кротчайшие сроки.

 Для кого предусмотрена ипотека с господдержкой?

 Кто может рассчитывать на поддержку государства при оформлении ипотеки? Прежде всего, это граждане, которые не в состоянии самостоятельно обеспечивать себя минимально необходимой жилплощадью. Признание их таковыми должно быть официальным.

Государство сможет помочь молодым семьям, малоимущим гражданам, ветеранам, инвалидам. Не остались в стороне семьи военнослужащих и многодетные семьи. Молодой считается семья, у которой супругам не исполнилось 35 лет (каждому). Семья обязана стоять в очереди на жилье с улучшенными условиями и быть в состоянии выплачивать ежемесячный взнос по кредиту. В качестве поручителей можно привлечь родителей или других близких родственников. Субсидия перечисляется безналично на счет продавца или заемщика. Ее используют на покупку новой квартиры или на возведение долгожданного дома.

Установлены ограничения на размеры ипотеки, в которой государство оказывает поддержку. Для двух самых процветающих городов России, Москвы и Петербурга, взятая в долг сумма не может превышать 8 миллионов, а для всех остальных населенных пунктов – 3 миллионов рублей.

В каждой области есть свои особенности и дополнительные программы, поэтому будет правильным узнавать подробности о субсидиях в региональных социальных службах.

 

      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика