nike shox hogan scarpe calcio Tiffany christian louboutin Scarpe Adidas superstar Scarpe Reebok Adidas Scarpe nike sb Scarpe nike air force air jordan adidas scarpe Tacchi
ТЕМЫ
ДАЧА
Сосед продает дом (наши дачи через забор). Решил купить, так как семейст-во мое растет (дети рожают внуков), а тут такая возможность расшириться! Но в правлении нашего садоводческого товарищества мне отказали, сославшись на то, что у них существует некая очередь со стороны, и этот участок с домом продадут посторонним людям (не нашим кооперативщикам). Правомерны ли такие действия? Мне подсказали, что первенство – за теми, кто живет рядом.

Преимущественное право выкупа членом садоводческого или огороднического кооператива соседнего участка может быть предусмотрено Уставом кооператива, в российском же законодательстве такой нормы нет.

Для начала нужно уточнить, имеет ли сосед свидетельство о праве собственности на землю, соответствует ли площадь и конфигурация земельного участка данным кадастрового учета.

Если сосед продает свой участок, надлежащим образом оформленный в собственность, то именно ему решать кому, за сколько и на каких условиях продать землю.

Но если участок принадлежит кооперативу, то есть сосед не приватизировал его и лишь пользуется им, то согласие на сделку должен дать председатель кооператива, который опять же действует в рамках Устава.
Скорей всего Уставом не предусмотрена очередь на покупку участков со стороны членов кооператива, скорей в нем будет указание на преимущественное право выкупа участка соседом.

Рекомендую вам вести переговоры напрямую с соседом, ведь если у того имеется свидетельство о праве собственности, а участок оформлен на кадастровый учет, председатель кооператива не вправе вмешиваться и предлагать иного покупателя.

(Квартирный ряд, 25 августа 2011 г.)
Ray ban adidas Puma Scarpe Scarpe nike air max scarpe asics nike air force Saucony polo camicie Polo Ralph Lauren scarpe Nike Cappelli
      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика