Месяц
День
21 сентября - Международный день мира
21 сентября - День воинской славы России
26 сентября - День машиностроителя
27 сентября - Всемирный день туризма
27 сентября - День воспитателя
28 сентября - День работников атомной промышленности
30 сентября - Международный день глухонемых
30 сентября - Международный день переводчика
30 сентября - День Интернета в России
1 октября - Международный день пожилых людей
1 октября - Международный день музыки
2 октября - День учителя
4 октября - День военно-космических сил
4 октября - Международный день врача
4 октября - День гражданской обороны МЧС России
4 октября - Всемирный день защиты животных
5 октября - День работников уголовного розыска
6 октября - День российского страховщика
9 октября - День работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности
9 октября - Всемирный день почты
12 октября - День кадрового работника
13 октября - Международный день по уменьшению опасности стихийных бедствий
14 октября - Международный день стандартизации
14 октября - Православный праздник Покров Пресвятой Богородицы
16 октября - День работников пищевой промышленности
16 октября - Всемирный день продовольствия
16 октября - День работников дорожного хозяйства
16 октября - День Шефа (День Босса)
17 октября - Международный день борьбы за ликвидацию нищеты
nike shox hogan scarpe calcio Tiffany christian louboutin Scarpe Adidas superstar Scarpe Reebok Adidas Scarpe nike sb Scarpe nike air force air jordan adidas scarpe Tacchi
ТЕМЫ
ТОС И ТСЖ
Линия фронта капитального ремонта
Московская правда, 20.06.2012

Дескать, таким образом удастся решить все проблемы и избавить проживающих от бесконечного (может, даже десятилетиями) ожидания капремонта. Однако не все так просто.
 
Эх, как не вспомнить старые добрые времена, когда забота о капитальном ремонте многоквартирных домов полностью лежала на плечах государства! Но затеяли мы реформу в ЖКХ, и ситуация с капремонтом изменилась. Из-за этого проклятого ремонта тревожно спят по ночам жители, а что уж говорить о представителях власти всех мастей и самых разных структур! Вспомнить хотя бы ситуацию с товариществами собственников жилья. Их пытались обложить тринадцатипроцентным налогом, когда некоторые решили самостоятельно накапливать деньги на капремонт. Дескать, прибыль у вас, товарищи, делиться надо с государством. А "прибыль" эта состояла из отчислений с доходов граждан, с которых они уже законные 13 процентов в бюджет отстегнули. Короче, тогда ТСЖ насилу отбились и стали осторожничать: подкопят в течение года деньжат, а ближе к новогодним праздникам быстренько их расходуют на тот же капремонт, только частичный - то стояки по всему дому заменят, то оконные рамы и двери обновят.
 
Несколько лет назад в стране появилась программа софинансирования капремонта: доля жителей составляет в ней примерно пять процентов, а остальное должно оплачивать государство. При этом жильцы сами решают, какие работы необходимо провести, и контролируют их ход в строгом соответствии со сметой. И главная фишка в том, что сдаются деньги на ремонт именно своего дома, что в определенной степени греет душу и резко сокращает число недовольных проживающих.
 
Однако новый законопроект предполагает и совершенно новую схему. Жителей обяжут ежемесячно осуществлять определенные платежи (новая строка появится в квитанции на оплату ЖКУ, это будет примерно 5 - 7 рублей за один квадратный метр), поступать они будут в специальный фонд. И вот тут начинается самое интересное - и вовсе не в пользу проживающих.
 
Во-первых, где гарантии, что государство с принятием нового закона на радостях не переложит свои старые долги по капремонту на плечи рядовых граждан? Проверить это не так легко. Надо будет пробивать чиновничью стену, добиваться обнародования документов и т. д.
 
Да и скажут чиновники: по новому закону все теперь по-другому, стало быть, мы тут ни при чем. Только вот куда денутся денежки, которые до сего дня выделяются на капремонт?
 
Во-вторых, платить придется всем: даже тем, чей дом еще долго не будет нуждаться в капремонте. В новых домах сегодня чаще всего живут люди платежеспособные, которые квартиры эти покупали за счет своих доходов, и лишние 200 - 300 рублей их бюджету непоправимого урона не нанесут. За счет обеспеченного населения можно, конечно, весь старый жилой фонд поправить. Однако как бы не вышло так, что капремонт вдруг резко понадобится в достаточно крепком доме лишь потому, что там проживает какой-нибудь начальник. Аналитики отмечают: согласно новому законопроекту, жители уже не смогут контролировать расходование своих кровных денежек - ни куда они пошли, ни почему, ни каково качество работ и соблюдение сроков. Схемка-то непрозрачная. То есть перечислил денежки и - свободен. Все равно как в сказке про Буратино, которому предлагалось зарыть четыре золотых в землю на мусорной свалке и тупо ждать, когда вырастет усыпанное монетами дерево. И при этом государство заниматься капремонтом уже не будет вообще. А в перспективе мало кому из граждан понравится, что собранными деньгами будут распоряжаться чиновники и расходовать их не на твой, к примеру, дом, а на соседский.
 
По мнению многих экспертов, новый законопроект несет в себе большие изменения, но кардинально не сможет решить проблему с капитальным ремонтом.
 
- Если подобный закон будет принят, то для потребителя это станет чревато разными неприятностями, - высказал нашей газете свое мнение председатель Общества защиты прав потребителей "Общественный контроль" Михаил Аншаков, - потому что не предусматривается никаких механизмов контроля собранных средств. На мой взгляд, чем больше денег взимается с граждан в пользу различных фондов, тем больше их, денег, теряется "в дороге".
 
- Может ли в такой ситуации стать спасением товарищество собственников жилья? - спрашиваю нашего эксперта. - Ведь ТСЖ распоряжается средствами самостоятельно?
 
- Для отдельно взятого гражданина и сбор денег на капремонт, и создание ТСЖ все равно практически всегда оборачиваются дополнительными тратами. Практика и в регионах, и в Москве показывает: при создании ТСЖ люди начинают платить за ЖКУ больше. Здесь сказывается множество факторов - и создание липовых ТСЖ (когда правление просто прибирает к рукам деньги проживающих), и отсутствие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг. В редких случаях при создании ТСЖ плата за ЖКУ может стать меньше: это когда в доме есть нежилые помещения, сдаваемые в аренду. За счет арендной платы можно минимизировать расходы жильцов на содержание дома. Но таких домов с пользующимися спросом нежилыми помещениями - 3 - 5 процентов от всего объема жилого фонда.
 
Стало быть, ТСЖ тоже не панацея. Не спасение от грядущего лишнего платежа. А где же спасение? Сколько лет мы уже говорим о реформировании ЖКХ, о том, какое это будет для каждого жителя благо, а все в этой сфере только запуталось до полной невозможности. До той самой мутной воды, в которой некто любит рыбку половить.
 
Эксперты, например, в очередной раз удивляются: в странах с нефтяными экономиками государство берет на свои плечи решение многих социальных вопросов (к коим смело можно отнести и капремонт). А мы все равняемся на совсем другие экономики и осложняем жизнь рядовому гражданину. При этом он, то есть все мы, имеет право на некоторое количество "черного золота" - той самой нефти, богатства наших недр. И на доходы от этих недр.

Ирена Татонова

Ray ban adidas Puma Scarpe Scarpe nike air max scarpe asics nike air force Saucony polo camicie Polo Ralph Lauren scarpe Nike Cappelli
      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика