ТЕМЫ
ТОС И ТСЖ

 ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    
 
 
О порядке предоставления ТСЖ, ЖК, ЖСК и
иным управляющим и обслуживающим
многоквартирные дома организациям
нежилых помещений,относящихся к
собственности города Москвы от 03.06.2008 № 489-ПП            
 
 
 
     В целях размещения товариществ собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных кооперативов и иных управляющих и обслуживаю-
щих организаций на период исполнения  ими  функций  по  управлению
многоквартирными домами,  содержанию и ремонту общего имущества, в
соответствии с пп.5.1 и 7 постановления Правительства Москвы от 22
мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ
собственников жилья,  жилищных и жилищно-строительных кооперативов
в  городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" и с уче-
том п.4.3 постановления  Правительства  Москвы от 8 января 2002 г.
N 14-ПП "О создании условий для образования жилищных имущественных
комплексов в  условиях  реформы  жилищно-коммунального  хозяйства"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Предоставлять  в аренду товариществам собственников жилья,
жилищным,  жилищно-строительным  кооперативам  (далее  - ТСЖ,  ЖК,
ЖСК), осуществляющим функции управления многоквартирными домами, и
иным управляющим и обслуживающим многоквартирные дома организациям
на срок действия соответствующих договоров свободные от обязатель-
ств нежилые помещения,  находящиеся в собственности города Москвы,
без проведения торгов,  без права сдачи в субаренду,  переуступки,
перепрофилирования.
     2. Площадь необходимых помещений (п.1) определяется решениями
комиссий по вопросам имущественно-земельных отношений при  префек-
турах административных  округов  города  Москвы по обращениям ТСЖ,
ЖК, ЖСК и иных  управляющих и  обслуживающих  многоквартирные дома
организаций с  учетом  примерной нормы,  указанной в постановлении
Правительства Москвы от 8 января 2002 г. N 14-ПП "О создании усло-
вий  для  образования жилищных имущественных комплексов в условиях
реформы жилищно-коммунального хозяйства".
     3. Префектурам  административных  округов  города  Москвы при
рассмотрении обращений ТСЖ,  ЖК, ЖСК на комиссиях по вопросам иму-
щественно-земельных отношений в целях сокращения финансовых расхо-
дов собственников общего имущества в многоквартирных  домах  реко-
мендовать использовать в первую очередь помещения из состава обще-
го имущества,  а также совместное использование помещений  товари-
ществами и кооперативами, созданными в нескольких компактно распо-
ложенных многоквартирных домах, объединенных общей инженерной инф-
раструктурой, или создавшими ассоциации.
     При отсутствии в составе общего  имущества  помещений,  соот-
ветствующих требованиям для определенных целей использования,  вы-
ходить с предложениями:
     - в  Департамент имущества города Москвы о выделении конкрет-
ным организациям  (п.1) из имущественной казны города Москвы нежи-
лых помещений необходимой площади и определенного целевого  назна-
чения, в том числе ранее находившихся у Государственного унитарно-
го предприятия "Дирекция единого заказчика";
     - в  Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы для обеспечения ТСЖ,  ЖК, ЖСК (п.1) помещениями в соответс-
твии с п.2.3 постановления  Правительства Москвы от 22 мая 2007 г.
N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственни-
ков  жилья,  жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе
Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" при отсутствии не-
обходимых нежилых помещений в имущественной казне города Москвы.
     4. Размер арендной ставки определяется в соответствии  с  Пе-
речнем видов использования нежилых помещений,  находящихся в собс-
твенности города Москвы,  передаваемых арендаторам на льготных ус-
ловиях, утверждаемым  постановлением Правительства Москвы на опре-
деленный период.
     5. Установить, что пакет документов, включая решения комиссий
(п.2),  для  оформления  договоров  аренды в установленном порядке
представляются организациями (п.1) в Департамент имущества  города
Москвы.
     6. Государственной  инспекции  по  контролю за использованием
объектов недвижимости города Москвы обеспечить регулярный контроль
за использованием  нежилых помещений,  находящихся в собственности
города Москвы (п.1).
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина  В.Н.  и
префектов административных округов города Москвы.
 
 
 
 
 
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
 
 

      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика