nike shox hogan scarpe calcio Tiffany christian louboutin Scarpe Adidas superstar Scarpe Reebok Adidas Scarpe nike sb Scarpe nike air force air jordan adidas scarpe Tacchi
ТЕМЫ
ТОС И ТСЖ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

О  порядке  выполнения  государственными
учреждениями  города  Москвы инженерными
службами      районов     функций     по
представлению  интересов  города  Москвы
как     собственника     помещений     в
многоквартирных домах от 14.05.2008 №1040- РП

В соответствии с п.3.1.1 постановления  Правительства  Москвы
от 24  апреля 2007 г.  N 299-ПП "О мерах по приведению системы уп-
равления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие  с
Жилищным кодексом Российской Федерации":
     1. Утвердить  Положение о порядке выполнения государственными
учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по
представлению интересов города Москвы как собственника помещений в
многоквартирных домах (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на первого  заместителя  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И. и заместителя  Мэра Москвы  в Правительстве  Москвы Сил-
кина В.Н.
 
 
П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков
 
 
                                        Приложение 
                           к распоряжению Правительства 
                                           Москвы 
                              от 14 мая 2008 г. N 1040-РП
 
 
 
                                      ПОЛОЖЕНИЕ
 
           о порядке выполнения государственными учреждениями
           города Москвы инженерными службами районов функций
              по представлению интересов города Москвы
          как собственника помещений в многоквартирных домах 
 
 
 
Настоящее Положение разработано во исполнение п.3.1.1  поста-
новления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О ме-
рах по приведению системы управления многоквартирными домами в го-
роде Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской  Федера-
ции" и устанавливает порядок взаимодействия государственных учреж-
дений города Москвы инженерных служб районов с  Департаментом  жи-
лищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы и Департаментом
имущества города Москвы по вопросам представления интересов города
Москвы,  связанных с реализацией прав собственника в многоквартир-
ных домах, в которых имеются жилые и нежилые помещения, находящие-
ся в государственной собственности города Москвы.
 
      1. Функции государственных  учреждений города Москвы
                 инженерных служб  районов
 
     1.1. Государственные  учреждения  города  Москвы   инженерные
службы  районов (далее - ГУ ИС районов)  являются  уполномоченными
Правительством Москвы организациями, выполняющими следующие  функ-
ции по  представлению интересов города Москвы как собственника жи-
лых и нежилых помещений в многоквартирных домах:
     1.1.1. Заключение договоров управления многоквартирными дома-
ми  и  договоров о содержании и ремонте  общего имущества в много-
квартирных домах, сопровождение, учет и хранение указанных догово-
ров,  направление копий таких договоров в Департамент жилищной по-
литики и жилищного фонда города Москвы и Департамент имущества го-
рода Москвы,  а также контроль за исполнением указанных договоров.
     1.1.2. Участие в общих собраниях  собственников  помещений  в
многоквартирных домах:
     1.1.2.1. Инициирование общих собраний собственников помещений
в  многоквартирных  домах  по вопросам управления многоквартирными
домами.
     1.1.2.2. Голосование на общих собраниях собственников помеще-
ний в  многоквартирных домах по всем вопросам,  выносимым на  рас-
смотрение таких собраний.
     1.1.3. Участие  в  деятельности   товариществ   собственников
жилья (далее - ТСЖ):
     1.1.3.1. Вступление в члены ТСЖ.
     1.1.3.2. Инициирование общих собраний членов ТСЖ.
     1.1.3.3. Голосование на общих собраниях членов ТСЖ  по вопро-
сам, выносимым на рассмотрение таких собраний.
     1.1.3.4. Участие  в правлениях ТСЖ (при наличии соответствую-
щих решений общих собраний собственников помещений и членов ТСЖ).
     1.1.4. Обеспечение  ведения  бухгалтерского и статистического
учета жилых и нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной
собственности города Москвы.
  
       2. Порядок взаимодействия ГУ ИС районов, Департамента
          жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
          и Департамента имущества города Москвы при выпол-
          нении функций  по представлению интересов  города
          Москвы как собственника помещений в многоквартир-
          ных домах
 
     2.1. ГУ ИС районов вправе:
     2.1.1. Запрашивать у Департамента жилищной политики и  жилищ-
ного  фонда  города  Москвы и Департамента имущества города Москвы
информацию и документы, необходимые для реализации ГУ  ИС  районов
установленных настоящим Положением функций.
     2.1.2. Запрашивать у управляющей  организации  (в  том  числе
ТСЖ) информацию и документы,  необходимые для реализации ГУ ИС ра-
йонов установленных настоящим Положением функций.
     2.1.3. Взаимодействовать  с управляющими организациями (в том
числе с ТСЖ) и собственниками помещений в многоквартирных домах по
вопросам  исполнения  договоров управления многоквартирными домами
или договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквар-
тирных домах,  обеспечения  сохранности  помещений,  находящихся в
собственности города Москвы.
     2.1.4. Запрашивать  у  управляющей  организации  (в том числе
ТСЖ) информацию и документы:
     - на основании которых устанавливается размер платы за содер-
жание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
     - на  основании которых установлена задолженность пользовате-
лей помещений, находящихся в собственности города Москвы.
     2.2. ГУ ИС районов обязаны:
     2.2.1. Выполнять функции по  представлению  интересов  города
Москвы  как  собственника  помещений  (п.1 настоящего Положения) в
порядке, установленном настоящим Положением.
     2.2.2. Представлять ежемесячно (до 10-го числа следующего ме-
сяца) в Департамент жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы и Департамент имущества города Москвы информацию по бухгал-
терскому и статистическому учету соответственно  жилых  и  нежилых
помещений,  находящихся в собственности города Москвы,  по утверж-
денной указанными департаментами форме.
     2.2.3. Осуществлять взаимодействие с управляющими организаци-
ями по  вопросу исполнения  договоров управления  многоквартирными
домами.
     2.2.4. Осуществлять взаимодействие с ТСЖ по вопросам управле-
ния многоквартирными домами.
     2.2.5. Представлять  в Департамент жилищной политики и жилищ-
ного фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы  по
их  запросу  информацию и  документы о выполнении функций по пред-
ставлению  интересов  города Москвы  как собственника  помещений в
многоквартирных домах.
     2.2.6. Устранять  нарушения требований правовых актов Россий-
ской Федерации и правовых актов города Москвы,  настоящего Положе-
ния,  выявленные Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы и Департаментом имущества города Москвы.
     2.2.7. Один раз в квартал, не позднее 10 числа месяца, следу-
ющего за отчетным кварталом,  представлять отчет в Департамент жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы,  Департамент иму-
щества города Москвы и в управу района о выполненной работе,  свя-
занной с представлением интересов города Москвы  как  собственника
жилых и нежилых помещений.
     2.3. Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города
Москвы, Департамент имущества города Москвы вправе:
     2.3.1. Запрашивать в ГУ ИС районов  информацию и документы  о
выполнении  функций  по  представлению интересов города Москвы как
собственника помещений в многоквартирных домах.
     2.3.2. Направлять  в ГУ ИС районов и управу района информацию
о допущенных ГУ ИС районов нарушениях требований федерального  за-
конодательства и законодательства города Москвы,  настоящего Поло-
жения для устранения нарушений.
     2.4. Департамент  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы,  Департамент имущества города Москвы  представляют по зап-
росу ГУ ИС районов информацию и документы,  необходимые для реали-
зации указанных в п.1 настоящего Положения функций.
     2.5. Выполнение  функций  по  представлению  интересов города
Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах осущест-
вляется руководителями ГУ ИС районов или специалистами,  уполномо-
ченными руководителями ГУ ИС районов, в установленном порядке.
 
         3. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров
             управления   многоквартирными домами
 
     3.1. До  заключения договоров управления многоквартирными до-
мами ГУ ИС районов направляют их  на согласование в Управление Де-
партамента жилищной  политики  и жилищного  фонда города Москвы  в
соответствующем административном округе (далее - Управление депар-
тамента) и Территориальное агентство Департамента имущества города
Москвы в соответствующем административном округе (далее - Террито-
риальное  агентство).  Вместе с договорами направляются документы,
являющиеся основанием для их заключения (протокол общего  собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном доме о выборе способа
управления и управляющей организации или решение конкурсной комис-
сии).
     Управление   департамента  и   Территориальное   агентство  в
10-дневный срок рассматривают представленные договоры и при отсут-
ствии замечаний согласовывают их. При наличии замечаний направляют
в ГУ ИС районов свои предложения.
     ГУ ИС районов принимают решение о заключении договоров управ-
ления многоквартирными домами с учетом предложений Управления  де-
партамента и Территориального агентства.
     3.2. ГУ ИС районов в 10-дневный срок с момента заключения до-
говоров управления многоквартирными домами направляют копии  соот-
ветствующих договоров  в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и Департамент имущества города Москвы для уче-
та в установленном порядке.
 
                  4. Порядок участия ГУ ИС районов
          в общих собраниях собственников помещений
                    в многоквартирных домах
 
     4.1. Голосование на общих собраниях собственников помещений в
многоквартирных домах ГУ ИС районов осуществляют по согласованию с
Управлением департамента и Территориальным агентством.
     Для этого ГУ ИС районов не позднее чем за 5 дней до даты про-
ведения  общих  собраний  собственников помещений направляют в Уп-
равление департамента,  Территориальное агентство (при  наличии  в
доме  жилых  и/или  нежилых  помещений соответственно,  являющихся
собственностью города Москвы) и управу района:
     - копию уведомления и копию проекта  письменного  решения  по
вопросам, поставленным на голосование общего собрания;
     - сведения о многоквартирном доме  с  указанием  доли  города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - предлагаемый вариант голосования по вопросам,  поставленным
в повестке дня;
     - обоснование предлагаемого варианта  голосования;
     - проект  устава  товарищества  собственников жилья (в случае
создания).
     4.2. Управление департамента и  Территориальное  агентство  в
трехдневный срок после  получения  документов,  указанных в пункте
4.1 настоящего Положения, направляют в ГУ ИС районов и управу рай-
она  письменное  заключение, содержащее  согласие или обоснованные
возражения против предложенного варианта голосования.
     При необходимости представители Управления департамента, Тер-
риториального агентства и управы района вправе  присутствовать  на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
     4.3. ГУ ИС районов вправе инициировать проведение общих  соб-
раний собственников помещений в многоквартирных  домах, в  которых
имеются жилые и/или нежилые помещения, находящиеся в государствен-
ной собственности города Москвы.  В этом  случае до  созыва  таких
собраний ГУ ИС районов направляют в Управление  департамента, Тер-
риториальное агентство  и управу района для согласования уведомле-
ние, содержащее:
     - проект уведомления с повесткой дня общего собрания;
     - обоснование причины проведения указанного собрания и  пред-
лагаемого варианта голосования;
     - сведения о многоквартирном доме  с  указанием  доли  города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - проект устава товарищества собственников  жилья  (в  случае
создания).
     4.4. Управление департамента и  Территориальное  агентство  в
7-дневный срок  после получения  уведомления,  указанного в пункте
4.3  настоящего Положения,  направляют  в ГУ ИС  районов и  управу
района письменное заключение, содержащее согласие или обоснованные
возражения против инициирования общих собраний.
     4.5. По вопросам,  выносимым на общие собрания  собственников
помещений в многоквартирных домах, ГУ ИС районов принимают решения
с учетом заключения  Управления  департамента  и  Территориального
агентства.
     4.6. О всех принятых на общих собраниях собственников помеще-
ний в  многоквартирных домах решениях ГУ ИС районов уведомляют Уп-
равление департамента, Территориальное агентство и управу района в
10-дневный срок  с момента  оформления  протоколов  общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах.
 
       5. Порядок участия ГУ ИС районов  в деятельности ТСЖ
          (при вступлении ГУ ИС районов  в члены ТСЖ)
 
     5.1. При поступлении уведомлений от инициативных групп  (ини-
циаторов) о проведении общих собраний членов ТСЖ в очной форме или
в форме заочного голосования ГУ ИС районов  в срок  не  позднее  5
дней до  даты  проведения собраний направляют данные уведомления в
Управление департамента,  Территориальное агентство и управу райо-
на.
     Одновременно с уведомлением ГУ ИС районов направляют:
     - копию уведомления и копию письменного решения по  вопросам,
поставленным на голосование;
     - сведения о многоквартирном доме  с  указанием  доли  города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - предлагаемый вариант голосования по вопросам,  поставленным
в повестке дня;
     - обоснование предлагаемого варианта голосования.
     5.2. Управление  департамента и Территориальное агентство при
получении уведомлений о проведении общих собраний  членов  ТСЖ  не
позднее чем за 3 дня до даты проведения общих собраний  или до да-
ты окончания приема письменных решений членов ТСЖ направляют в  ГУ
ИС районов и управу района письменные заключения,  содержащие сог-
ласие или обоснованные возражения  против  предложенного  варианта
голосования.
     5.3. ГУ ИС районов осуществляют голосование на общих собрани-
ях членов ТСЖ с учетом предложений Управления  департамента и Тер-
риториального агентства.
     5.4. При необходимости инициирования  общих  собраний  членов
ТСЖ ГУ ИС районов  направляют для согласования в Управление депар-
тамента,  Территориальное агентство и управу района до инициирова-
ния общих собраний уведомление,  содержащее:
     - обоснование  причины проведения указанного собрания и пред-
лагаемого варианта голосования;
     - сведения  о  многоквартирном  доме  с указанием доли города
Москвы по жилым и нежилым помещениям;
     - проект повестки дня общего собрания (уведомление и письмен-
ное решение по вопросам, поставленным на голосование).
     5.5. Управление  департамента  и  Территориальное агентство в
7-дневный срок после получения уведомлений направляют в ГУ ИС рай-
онов и управу  района  письменные заключения,  содержащие согласие
или  обоснованные возражения  против инициирования общих  собраний
членов ТСЖ.
     ГУ ИС районов осуществляют инициирование общих  собраний чле-
нов ТСЖ и голосование с учетом предложений Управления департамента
и Территориального агентства.
     5.6. По вопросам,  выносимым на общие собрания членов ТСЖ, ГУ
ИС  районов  принимают решения с учетом письменных  заключений Уп-
равления департамента и Территориального агентства.
     5.7. О всех принятых на общих собраниях членов  ТСЖ  решениях
ГУ ИС районов уведомляют Управление департамента,  Территориальное
агентство и управу района  в 10-дневный срок  с момента оформления
протоколов общих собраний членов ТСЖ.
    5.8. ГУ  ИС районов информируют Управление департамента и Тер-
риториальное агентство о вступлении ГУ ИС района в  члены  товари-
ществ  собственников жилья  в трехдневный срок  со дня  подписания
соответствующего заявления.
 
          6. Порядок заключения ГУ ИС районов договоров
            о содержании и ремонте общего имущества
                   в многоквартирных домах
 
     6.1. В случае, если ГУ ИС районов не являются членами товари-
ществ  собственников жилья, ГУ ИС районов заключают договоры о со-
держании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах  с то-
вариществами собственников жилья.
     6.2. До заключения договоров о содержании  и  ремонте  общего
имущества  в  многоквартирных домах с товариществами собственников
жилья ГУ ИС районов направляют в Управление департамента, Террито-
риальное агентство и управу района проекты договоров,  а также до-
кументы, являющиеся основанием для их заключения (протокол  общего
собрания  членов  товарищества собственников жилья об установлении
размеров платежей и взносов на содержание и ремонт общего имущест-
ва в многоквартирном доме;  сведения о многоквартирном доме с ука-
занием доли города Москвы по жилым и нежилым помещениям),  на сог-
ласование.
     6.3. Управление департамента и  Территориальное  агентство  в
10-дневный срок  рассматривают представленные проекты договоров  и
при отсутствии замечаний согласовывают их.  При  наличии замечаний
направляют в ГУ ИС районов и управу района свои предложения.
     ГУ ИС районов принимают решения о заключении указанных  дого-
воров с учетом предложений Управления департамента и Территориаль-
ного агентства.
     О принятых  решениях  ГУ ИС районов уведомляют Управление де-
партамента, Территориальное агентство и управу района.
     6.4. ГУ ИС районов в 10-дневный срок с момента заключения до-
говоров о  содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных
домах направляют копии соответствующих договоров в Департамент жи-
лищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамент иму-
щества города Москвы для учета.
 
          7. Контроль и координация деятельности ГУ ИС
       районов по представлению интересов города Москвы
     как собственника помещений в многоквартирных домах
 
     7.1. Контроль за выполнением  установленных настоящим Положе-
нием функций по  представлению  интересов  города Москвы как  соб-
ственника жилых и нежилых  помещений  в  многоквартирных  домах  и
координация деятельности ГУ ИС районов осуществляется  Департамен-
том жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамен-
том имущества города Москвы и управой соответствующего района.
     7.2. Контроль за принятием ГУ ИС районов решений по представ-
лению интересов города Москвы как собственника жилых и нежилых по-
мещений  в  многоквартирных домах на общих собраниях собственников
помещений и членов товариществ собственников жилья  в соответствии
с заключениями  Департамента жилищной  политики и  жилищного фонда
города Москвы и Департамента имущества города Москвы осуществляет-
ся управой соответствующего района.
 
 

Ray ban adidas Puma Scarpe Scarpe nike air max scarpe asics nike air force Saucony polo camicie Polo Ralph Lauren scarpe Nike Cappelli
      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика