ТЕМЫ
ЖКХ
В моей муниципальной квартире проживают три человека: я, жена и дочь. Как инвалид Великой Отечественной войны получаю 50% скидки на оплату коммунальных услуг. Плачу один, так как семья это делать отказывается, утверждая, что если я ответственный квартиросъемщик, то и заботы о том – только мои. Обращался в ЕИРЦ, где мне отказали в жалобе. Сослались на то, что на трех человек выписывать платежки им запретили. И в суде меня не поддержали, отправив разбираться обратно в ЕИРЦ. Круг замкнулся. Подскажите, можно ли в данном случае сделать все по справедливости? Ведь на одну пенсию мне тянуть весь дом тяжеловато, а близкие люди этого не понимают.

К сожалению, разделить коммунальные платежи на данном этапе не получится. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. Прежде всего, это обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечению сохранности жилого помещения, использованию его по назначению.

Солидарная ответственность установлена законом, поэтому в порядке статей 322, 325 ГК РФ вы вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании уплаченных за своих членов семьи денежных сумм. Общий срок исковой давности – три года (ст. 196 ГК РФ), соответственно, чтобы подать иск, необходимо рассчитать сумму приходящихся на ответчика платежей не более чем за последние три года.

Чтобы все-таки разделить коммунальные платежи, вам и членам вашей семьи необходимо стать разными семьями, это можно сделать также в судебном порядке.

(Квартирный ряд, 11 августа 2011 г.)

      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика