ТЕМЫ
МОЙ ДВОР, МОЙ ПОДЪЕЗД
У нас во дворе собираются устраивать автопарковку. Жильцы против, но придомовая территория не оформлена. Что мы можем сделать?

К сожалению, ситуация очень распространенная, но шансы отстоять свои права в подобных случаях высоки. В то же время будьте готовы: чтобы оформить и защитить такое имущество, как придомовая территория, особенно в крупных городах, понадобится немало усилий.

Первая сложность: нигде не установлено единого, четкого размера придомовой территории для многоэтажек. Площадь определяется в каждом случае индивидуально: в соответствии с планом застройки муниципалитета (района, микрорайона), исходя из высоты дома и других параметров.

Точные границы участка земли, которым владеют и вправе распоряжаться собственники квартир, устанавливаются в ходе межевания придомовой территории. Чтобы запустить этот процесс, нужно подать заявление в органы местного самоуправления. В Москве в соответствии с постановлением столичного правительства от 27.06.2006 № 431-ПП следует обращаться в Департамент земельных ресурсов г. Москвы (см. схему на стр. 19).

По общему правилу для оформления придомовой территории нужен протокол с решением общего собрания жильцов - собственников квартир в доме, - напоминает наш эксперт. - Но на практике организовать такое «вече» непросто, поэтому имейте в виду, что в прошлом году Конституционный суд РФ вынес постановление (от 28.05.2010 № 12-П), исходя из которого заявление о формировании придомовой территории многоэтажки вправе подать любой собственник жилого помещения в доме.
      Rambler's Top100   Яндекс цитирования    mpress Яндекс.Метрика